Home on Rent | भाडेकरू आणि घरमालक या दोघांसाठीही रेंट ऍग्रिमेंट आवश्यक, नियम काय सांगतात जाणून घ्या

Home on Rent | भाडे करार हा घरमालक आणि भाडेकरू यांच्यात करावयाचा दस्तऐवज आहे. या दस्तऐवजात दोन्ही पक्षांशी संबंधित सर्व प्रकारची माहिती नोंदवली जाते. दोन्ही पक्षांना कागदपत्रातील उल्लेखाच्या नियमांचे पालन करावे लागेल.

भारतीय भाडे नियमन काय म्हणते :
भारतासारख्या विकसनशील देशात रेंटल हाऊसिंग मोठ्या प्रमाणावर आहे. रेंटल हाऊसिंग इतके लोकप्रिय आहे की अनेक भारतीय राज्ये भविष्यातील संरेखित धोरणे आणण्याची तयारी करीत आहेत. केंद्र सरकारच्या आदर्श भाडेकरू कायद्यानुसार भाडेकरारावर स्वाक्षरी करणे हे भाडेकरूसाठी अत्यंत महत्त्वाचे असते. या करारात नियम आणि नियमन कलम असतील जे दोन्ही पक्षांना कायदेशीररित्या जोडतात.

मॉडेल भाडेकरू कायदा:
भारतात रेंटल हाऊसिंगला प्रोत्साहन देण्यासाठी, सरकारने भाडेकरू आणि घरमालक या दोघांसाठीही व्यवहाराची प्रक्रिया फायदेशीर व्हावी म्हणून मॉडेल भाडेकरू कायदा लागू केला. आदर्श भाडेकरू कायद्यानुसार घरमालक आणि भाडेकरू या दोघांनाही लेखी करारनामा करावा लागतो. भाडे, भाडेकराराची वेळ आणि इतर नियमही या करारात नमूद करण्यात आले आहेत.

हे का आवश्यक आहे :
अनेक वेळा भाडेकरू आणि घरमालक खर्च वाचवण्यासाठी तोंडी करार करतात. किंवा अनेक वेळा असे होते की भाडेकरार केला जातो पण फी टाळण्यासाठी त्याची नोंदणी होत नाही. कारण नोंदणी करताना घरमालक आणि भाडेकरू या दोघांनाही फी भरावी लागते. अशा परिस्थितीत जोखीम वाढण्याची शक्यता वाढते तसेच ती बेकायदेशीर प्रथाही आहे. यामुळे आपला व्यवसाय धोकादायक बनतो, विशेषत: पुढील कोणत्याही विवादाच्या बाबतीत, दोन्ही पक्षांना धोका असतो. उपनिबंधक कार्यालयात भाडे कराराची नोंदणी होत नाही, तोपर्यंत तो वैध मानला जात नाही, हे लक्षात ठेवा. भाडे करारातील अटी व शर्ती नमूद करून त्याचा मसुदा तयार करून त्याची नोंदणी करणे दोन्ही पक्षांना फायद्याचे ठरते. घरमालकाला ते स्टॅम्प पेपरवर छापायचे असते. एकदा घरमालक आणि भाडेकरू यांनी २ साक्षीदारांच्या उपस्थितीत या दस्तऐवजावर सही केली की मग ते उपनिबंधक कार्यालयात त्याची नोंदणी करू शकतात.

महत्वाचं : तुम्हाला हा लेख/बातमी आवडली असेल तर नक्की शेअर करा आणि महाराष्ट्रनामाला फॉलो करा. तसेच शेअर बाजारातील गुंतवणुकीसंदर्भात तज्ज्ञांनी दिलेल्या सल्ल्याशी आमचा काहीही संबंध नाही. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला नक्की घ्या. शेअर खरेदी/विक्री हा बाजार तज्ज्ञांचा सल्ला आहे. म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. त्यामुळे कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.

News Title: Home on Rent agreement importance check details 26 September 2022.