Home Loan EMI with SIP | होम लोन EMI च्या 20% रक्कम SIP करा, कर्ज संपताच घराची पूर्ण रक्कम वसूल होईल

Home Loan with SIP | आजच्या युगात घर विकत घेणं हे मोठं आव्हान आहे. दिवसेंदिवस वाढत चाललेल्या महागाईमुळे बहुतांश लोकांसाठी घर खरेदी करणे म्हणजे आयुष्यातील अनेक वर्षे आर्थिक दबावाखाली घालवणे होय. घर खरेदी केल्यानंतर जिथे लोक कर्जाचा ईएमआय फेडण्यासाठी 15 ते 20 वर्षे किंवा त्याहून अधिक खर्च करतात, त्यांना घरासाठी घेतलेल्या कर्जापेक्षा जास्त व्याज बँकेला द्यावे लागते.

अशापरिस्थितीत जर तुम्ही स्मार्ट गुंतवणूकदार असाल आणि घर खरेदी करताच हुशारीने गुंतवणूक करण्याचा प्लॅन करत असाल तर तुम्ही कर्जासह व्याजाचे पैसे वसूल करू शकता.

EMI च्या अखेरीस घराचं कर्ज वसूल होईल
यासाठी म्युच्युअल फंड एसआयपीची मदत घेण्याचे आर्थिक सल्लागारांचे म्हणणे आहे. ते म्हणतात की, जर तुम्ही सक्षम असाल तर कर्ज संपल्यानंतर घराच्या किमतीत व्याज जोडून जे काही खर्च झाले आहेत ते उद्दिष्ट ठेवून ईएमआय सुरू होताच तुम्ही एसआयपी सुरू करू शकता. जर तुम्ही शिस्तबद्ध पद्धतीने या ध्येयावर ठाम राहिलात तर ईएमआयच्या अखेरीस एसआयपीची ताकदही तुम्हाला दिसेल. सध्या बहुतांश बँका गृहकर्जावर 8 ते 9 टक्के म्हणजेच 9.50 टक्के व्याज आकारत आहेत.

कर्जाच्या मूल्यापेक्षा जास्त व्याज
समजा तुम्हाला घर खरेदी करण्यासाठी बँकेकडून 30 लाख रुपयांचे गृहकर्ज घ्यावे लागेल. तुम्ही हे कर्ज 20 वर्षांसाठी घेत आहात. सध्या एसबीआयकडून गृहकर्जावर आकारले जाणारे व्याज सुमारे 9 टक्के आहे. अशावेळी 30 लाखांऐवजी तुम्ही बँकेला एकूण 64.78 लाख भरता, त्यापैकी 34.78 लाख व्याज आहे.

* गृहकर्जाची रक्कम : 30 लाख रुपये
* व्याजदर : 9.00%
* कर्जाचा कालावधी : 20 वर्षे
* EMI: 26,992 रुपये
* एकूण व्याज: 34,78,027 रुपये
* कर्जापोटी बँकेला एकूण देयक : 64,78,027 रुपये

ईएमआय रकमेच्या 20 टक्के एसआयपी
येथे तुमचा मासिक ईएमआय 26,992 रुपये आहे. ईएमआय सुरू होताच तुम्ही या रकमेच्या 20% एसआयपी करू शकता. म्हणजेच दरमहिन्याला तुम्हाला एसआयपी द्वारे चांगल्या म्युच्युअल फंड योजनेत 5400 रुपयांची गुंतवणूक करावी लागते. ही गुंतवणूकही 20 वर्षांसाठी असेल. परताव्याचा इतिहास पाहिला तर अशा अनेक योजना आहेत ज्यात 20 वर्षांत एसआयपी परतावा 15 टक्के किंवा त्याहून अधिक झाला आहे.

* मासिक एसआयपी : 4050 रुपये
* परतावा : 20 टक्के वार्षिक
* 20 वर्षांनंतर एसआयपीचे मूल्य : 81,86,157 रुपये (81.9 लाख रुपये)
* तुमची एकूण गुंतवणूक : 12,96,000 रुपये (13 लाख रुपये)
* व्याज लाभ: 68,90,157 रुपये (68.9 लाख रुपये)

20 वर्षांनंतर एसआयपीची एकूण किंमत 81.9 लाख रुपये झाली. यातून गुंतवणूक काढली तरी सुमारे 68.9 लाख रुपयांचा व्याजलाभ झाला. तर तुम्ही एकूण 64,78,027 रुपये बँकेत (कर्ज आणि व्याजासह) भरत आहात. एक प्रकारे तुमचा सगळा खर्च भागला.

20 वर्षे : जास्त एसआयपी परतावा देणारे फंड
* सुंदरम मिडकॅप फंड : 22% CAGR
* निप्पॉन इंडिया ग्रोथ फंड : 22% CAGR
* एसबीआय लाँग टर्म इक्विटी फंड : 21% CAGR
* आयसीआयसीआय प्रू एफएमसीजी : 21% CAGR
* एसबीआय कंझम्पशन अपॉर्च्युनिटी फंड: 20.61 CAGR

Disclaimer: म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला नक्की घ्या. कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.

News Title : Home Loan EMI with SIP Benefits check details 12 June 2024.