Home Loan EMI | तुम्ही गृह कर्जाच्या EMI ने कंटाळला आहात? असा कमी करा EMI चा भार

Home Loan EMI | उच्च व्याजदरामुळे गृहकर्ज घेणाऱ्या ग्राहकांना आर्थिक अडचणींना सामोरे जावे लागत आहे. एकीकडे रिझर्व्ह बँकेने रेपो रेट कायम ठेवण्याचा घेतलेला निर्णय व्याजदर कपातीतून मिळणाऱ्या संभाव्य सवलतीला उशीर होण्याचे संकेत देत आहे. अशापरिस्थितीत गृहकर्ज घेणारे ग्राहक आपला ईएमआय मॅनेज करण्यासाठी काही महत्त्वाची पावले उचलू शकतात.

हा बोजा कमी करण्यासाठी ग्राहक अनेक पद्धतींचा अवलंब करू शकतात. यामध्ये बँकेशी सौदेबाजी करण्यापासून ते पुनर्वित्त, कर्जाचा कालावधी वाढविण्यापर्यंत अनेक महत्त्वाची पावले उचलली जाऊ शकतात.

बँकेशी वाटाघाटी करा
आपल्या विद्यमान कर्जदात्याशी (ज्या बँकेकडून आपण कर्ज घेतले आहे) वाटाघाटी करा. अशा परिस्थितीत सौदेबाजी फायदेशीर ठरू शकते, विशेषत: जेव्हा पुनर्वित्ताचा पर्याय सोपा नसतो. आपल्या सावकाराला सांगा की आपण जबाबदारीने कर्जाची परतफेड करता, खूप चांगला क्रेडिट स्कोअर आहे आणि नेहमीच सर्व देयके वेळेवर देत आहात. जर तुम्ही बराच काळ बँकेशी संबंधित असाल आणि बचत खाते इत्यादी त्यांच्या इतर आर्थिक उत्पादनांचा ही वापर करत असाल तर त्याचा तुम्हाला नक्कीच फायदा होईल. आपण इतर सावकारांकडून गृहकर्जाचे व्याजदर देखील उद्धृत करू शकता. आपण आपल्या विद्यमान कर्जदात्याशी सौदेबाजी करताना देखील हे करू शकता.

लोन रिफायनान्सचा पर्याय निवडा
रेपो दरात कोणताही बदल न करता तुम्ही जास्त ईएमआय मॅनेज करण्यासाठी तुमच्या लोनचे रिफायनान्स देखील करू शकता. यासाठी ऑनलाइन जाऊन सर्च करा, विविध बँका आणि वित्तीय संस्थांचे व्याजदर आणि अटी व शर्तींची तुलना करा. पुनर्वित्तपुरवठ्यात सहसा बंद होण्याचा खर्च समाविष्ट असतो, म्हणून व्याज दरकपात वाजवी कालावधीत (एक ते दोन वर्षे) या खर्चांची भरपाई करण्यासाठी पुरेशी आहे याची खात्री करा.

चांगला क्रेडिट स्कोअर असल्यास तुम्हाला अनुकूल व्याजदर मिळतील. कर्ज घेतल्यापासून तुमचा क्रेडिट स्कोअर सुधारला असेल तर रिफायनान्सिंगचा तुमचा फायदा वाढेल. उच्च व्याजदराच्या वेळी कर्जाचे पुनर्वित्त केल्यास आपल्याला कर्जाच्या कालावधीत चांगली बचत होण्यास मदत होते.

शक्य असल्यास अतिरिक्त पैसे द्या
उच्च व्याजदरांचे ओझे कमी करण्याचा उत्तम मार्ग म्हणजे आपल्या मूळ रकमेवर अतिरिक्त पैसे देणे. तुम्ही मुद्दलावर जेवढे जास्त पैसे द्याल तितकी तुमची थकित कर्जाची रक्कम कमी होईल आणि भविष्यात तुम्ही भरलेल्या ईएमआयवरील व्याज कमी होईल.

कर्जाचा कालावधी कमी करा
ईएमआय वाढवून कर्जाचा कालावधी कमी करणे हा एक चांगला निर्णय आहे, विशेषत: जेव्हा व्याजदर जास्त असतात. याचा मुख्य फायदा म्हणजे कर्जाच्या कालावधीत भरलेले एकूण व्याज लक्षणीय रीतीने कमी होते. ईएमआय वाढवल्याने सुरुवातीला तुमचे बजेट कडक होऊ शकते, परंतु कर्जाची लवकर परतफेड झाल्यानंतर मासिक हप्त्यांपासून सुटका होईल आणि आपण इतर आर्थिक उद्दिष्टे पूर्ण करू शकाल किंवा आपले डिस्पोजेबल उत्पन्न वाढेल.

कर्जाचा आढावा घ्या
तुमचा कर्जाचा व्याजदर निश्चित आहे की फ्लोटिंग आहे हे तपासा. ठराविक दराने कर्जाच्या संपूर्ण कालावधीत व्याजदर स्थिर राहतो आणि तुमची ईएमआयची रक्कम पूर्वनिर्धारित असते. अशावेळी नंतर व्याजदर वाढला तरी तुमचा ईएमआय बदलणार नाही. पण जर तुम्ही फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेटचा पर्याय निवडला तर आरबीआयने ठरवून दिलेल्या दरांनुसार तुमचे व्याजही बदलेल. अशावेळी व्याजदर कमी असेल तर ईएमआय कमी होईल आणि व्याजदर वाढल्यास ईएमआय वाढेल.

एकंदरीत, कोणत्याही आर्थिक परिस्थितीचे निराकरण करण्यासाठी पैशाचे व्यवस्थापन करणे महत्वाचे आहे, विशेषत: जर आपण उच्च व्याज दराने कर्ज घेत असाल तर. जर तुमचा क्रेडिट स्कोअर चांगला असेल तर तुम्हाला कमी व्याजदराने कर्ज मिळू शकतं. यामुळे नंतर दुसरे कर्ज घेण्यासाठीही कमी खर्च भरावा लागणार आहे. याशिवाय तुमच्या क्रेडिट रिपोर्टमध्ये काही त्रुटी असतील तर तेही तपासून पहा, अशी काही त्रुटी आढळल्यास ताबडतोब तक्रार दाखल करा. हे तुमचा क्रेडिट स्कोअर सांगेल की तुम्ही पैसे नेमके कसे हाताळले आहेत. क्रेडिट चौकशीची संख्या कमी ठेवा, कारण यामुळे आपला स्कोअर कमी होतो आणि जेव्हा आवश्यक असेल तेव्हाच नवीन कर्ज किंवा क्रेडिट कार्डसाठी अर्ज करा.

Disclaimer: म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला नक्की घ्या. कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.

News Title : Home Loan EMI Burden check details here 30 June 2024.