Home Loan Alert | 90% लोकांना माहिती नाही, गृहकर्ज घेताना 'या' 5 गोष्टींचा वापर करा, लाखोंची बचत होईल
Home Loan Alert | स्वत:चे घर असावे हे प्रत्येकाचे स्वप्न असते. मात्र, घर खरेदी करताना 80 ते 90 टक्के लोकांना गृहकर्जाची गरज भासते. गृहकर्ज घेतल्यानंतर अनेकदा अनेकजण छोट्या-छोट्या चुका करतात, ज्यामुळे त्यांना जास्त पैसे मोजावे लागतात. चला तर मग जाणून घेऊया असे 5 मार्ग ज्याद्वारे तुम्ही होम लोन घेताना भरपूर पैसे वाचवू शकता.
1- गृहकर्जाचा कालावधी कमीत कमी ठेवा
गृहकर्जाचा कालावधी अधिक वर्षे ठेवल्यास त्यावर अधिक व्याज द्यावे लागेल. दुसरीकडे कमी कालावधी ठेवल्यास कमी व्याज द्यावे लागेल. मात्र, मुदत जितकी कमी असेल तितका तुमचा ईएमआय वाढेल. जर तुम्ही 9 टक्के व्याजाने 15 वर्षांसाठी 50 लाख रुपयांचे गृहकर्ज घेत असाल तर त्यावर तुम्हाला फक्त 41 लाख रुपयांचे व्याज द्यावे लागेल. तर जर तुम्ही 20 वर्षांसाठी ईएमआय केला तर तुम्हाला 58 लाख रुपये व्याज म्हणून द्यावे लागतील.
2- उत्पन्न वाढल्यास EMI वाढवा
गृहकर्ज घेताना आणि गृहकर्ज घेतल्यानंतर 10-15 वर्षांपर्यंत परिस्थिती मोठ्या प्रमाणात बदलते. समजा तुम्ही 20 वर्षांसाठी 50 लाख रुपयांचे गृहकर्ज घेतले आहे. जर तुम्ही या कर्जाच्या ईएमआयमध्ये दरवर्षी 10% वाढ केली तर तुमचे होम लोन फक्त 10 वर्षात सेटल होऊ शकते.
3. चांगला टर्म इन्शुरन्स घ्या
प्रत्येकाने चांगला टर्म इन्शुरन्स घ्यावा. यामुळे तुम्ही नसल्यास तुमच्या कुटुंबाला कोणत्याही प्रकारच्या त्रासाला सामोरे जावे लागणार नाही. गृहकर्ज घेतल्यानंतर काही अनुचित प्रकार घडला तर तुमचे कुटुंब टर्म इन्शुरन्सच्या पैशातून कर्जाची थकित रक्कम फेडू शकते. तुमच्याकडे इन्शुरन्स नसेल तर गृहकर्जाच्या थकीत रकमेसाठी बँक तुमच्या अनुपस्थितीत तुमच्या घराचा ताबा घेईल, अशी शक्यता आहे.
4- पत्नीसोबत जॉइंट होम लोन घ्या
जर तुम्ही घर खरेदी करण्याचा विचार करत असाल तर जॉइंट होम लोनने ते खरेदी करा आणि दोघांच्या नावावर नोंदणी करून घ्या. अशा तऱ्हेने तुम्ही दोघेही होम लोनवर टॅक्स बेनिफिटचा दावा करू शकता. अशा प्रकारे तुम्हाला दुहेरी टॅक्स बेनिफिट मिळेल. मूळ रकमेवर तुम्ही दोघेही 80 सी अंतर्गत 1.5-1.5 लाख रुपये म्हणजेच एकूण 3 लाख रुपये क्लेम करू शकता. तर दोघांनाही कलम 24 अंतर्गत व्याजावर 2-2 लाख रुपयांपर्यंत टॅक्स बेनिफिट मिळू शकतो. म्हणजेच तुम्हाला एकूण 7 लाख रुपयांपर्यंत टॅक्सचा फायदा मिळू शकतो. तथापि, हे आपल्या गृहकर्जाची किंमत किती आहे यावर देखील अवलंबून असेल.
5- व्याजदर वाढल्यास गृहकर्जाची पुनर्रचना करा
व्याजदर वाढत असताना बँका ग्राहकांच्या कर्जाच्या मुदतीशी जुळवून घेतात. ग्राहकांना अधिक ईएमआयचा बोजा पडू नये म्हणून असे केले जाते. त्याचबरोबर बँकांनाही तेच करायचे आहे, कारण जेवढे दिवस तुम्ही ईएमआय भरत राहाल, तेवढी बँक तुमच्याकडून अधिक कमाई करेल. बहुतेक लोक सुरुवातीला याकडे लक्ष देत नाहीत. नंतर जेव्हा त्याला कळते की त्याच्या कर्जाची मुदत खूप लांबली आहे, तेव्हा तो बँकेकडे तक्रार करतो.
जर तुम्हाला तुमच्या गृहकर्जाची मुदत वाढवायची नसेल तर जेव्हा जेव्हा व्याजदर वाढतात तेव्हा तुम्हाला बँकेशी बोलून तुमच्या गृहकर्जाची पुनर्रचना करावी लागेल. म्हणजेच तुम्हाला बँकेला पीरियड वाढवण्यास नव्हे, तर नव्या व्याजदरानुसार ईएमआय वाढवण्यास सांगावे लागेल.
Disclaimer: म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला नक्की घ्या. कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.
News Title : Home Loan Alert to save more money during application process 06 July 2024.
संबंधित बातम्या
व्हिडिओ
- VIDEO | सोमैयांच्या भंपक आरोपांचा इतिहास | ५'वी दिवाळी आली तरी अजित पवार-तटकरे बाहेरच
- VIDEO | अमेरिकेत बायडन तर महाराष्ट्रात पवार यांची पावसातील सभा | पहा..
- VIDEO | जलयुक्त शिवार योजना | फडणवीसांची फिरवाफिरवी | राज ठाकरेंकडून वास्तव
- पेट्रोल डिझेलचे भाव गगनाला भिडले तरी मोदी गप्प?
- कोरोना रुग्णांच्या आरोग्य सेवांवरून राज्य सरकार गोधळलंय
- महाराष्ट्रनामा कोरोना डॅशबोर्ड
- महाराष्ट्र...कोरोना रुग्ण...बेड्स...राज्य सरकारचं वास्तव उघड
- सोनू सूद लॉकडाउन दरम्यानचा खरंच देव आहे? जाणून घ्या सत्य
- सरकारने पोलिसांवरील उपचारासाठी मरोळ PTS ताब्यात घ्यावं
राहुन गेलेल्या बातम्या
- Hair Style | कोणाचीही मदत न घेता साडी आणि सलवार कुर्त्यावर करा स्वतःची हेअर स्टाईल ; सणासुदीच्या दिवसांत मदत होईल
- ESIC Benefits | पगारदारांनो, हलक्यात घेऊ नका, ESIC अंतर्गत कर्मचाऱ्यांना मिळतात अनेक लाभ, डिटेल्स लक्षात ठेवा - Marathi News
- Diwali Special Ubtan | दिवाळीच्या दिवसांत दररोज करा अभ्यंगस्नान; घरच्या घरी बनवा सुगंधित उटणे, चेहऱ्यावर येईल सुंदर चमक
- Salman Khan | सलमान खानला पुन्हा जिवे मारण्याची धमकी, मुंबई पोलिसांना 2 कोटींच्या मागणीचा आला मेसेज - Marathi News
- Diwali 2024 | आपण दिवाळी सण साजरा करतो, परंतु दिवाळीच्या या 4 दिवसांचे महत्व माहित आहे का, जाणून घ्या संपूर्ण माहिती
- Tata Technologies Share Price | टाटा टेक्नॉलॉजीज शेअरबाबत तज्ज्ञांच्या महत्वाचा सल्ला, स्टॉक BUY करावा की SELL - NSE: TATATECH
- Surabhi Jyoti Wedding | टेलिव्हिजन स्टार सुरभी ज्योती अडकली लग्न बंधनात, निसर्गरम्य वातावरणात थाटामाटात पार पडायला लग्नसोहळा
- Post Office Scheme | पोस्टाच्या या योजनेतून मिळेल चांगलाच फायदा, प्रत्येक महिन्याला मिळतील 9,250 रुपये - Marathi News
- Smart Investment | लय भारी, केवळ 45 रुपयांच्या बचतीवर मिळेल 25 लाख रुपयांचा फायदा, मॅच्युरिटीला मोठी रक्कम मिळेल
- Monthly Pension Scheme | पैसे असे गुंतवा की, प्रत्येक महिन्याला 12,000 हातामध्ये येतील, 'या' खास योजनेबद्दल जाणून घ्या