SBI Home Loan | गृहकर्जाच्या EMI सोबत SIP करा, स्मार्ट बचतीतून गृहकर्जाची सर्व रक्कम अशी वसूल होईल - Marathi News

SBI Home Loan | गेल्या काही महिन्यांत प्रॉपर्टीच्या किमतीत मोठी वाढ झाली आहे. मुंबई किंवा पुणे सारख्या मोठ्या शहरांमध्ये फ्लॅट मिळवणे आता आव्हान बनत चालले आहे. पण इथे नोकरी असेल तर घर घ्यावं लागतं. घराच्या किमतीएवढी रोख रक्कम नसेल तर कर्जही घ्यावे लागेल. कर्ज घेतल्यास त्यापेक्षा जास्त व्याज द्यावे लागेल.

म्हणूनच घर खरेदी केल्यानंतर ईएमआय सुरू करण्यास सक्षम असाल तर एसआयपी सुरू करणे शहाणपणाचे आहे. यामुळे तुम्ही स्मार्ट गुंतवणूकदार असल्याचे सिद्ध तर होईलच, पण कर्ज संपेपर्यंत तुम्ही किमान त्याचे व्याजमुक्त करू शकता.

गृहकर्जासाठी मूळ रकमेवर किती व्याज द्याल
समजा तुम्ही बँकेकडून 50 लाख रुपयांचे कर्ज घेत आहात. आपण कर्जाची मुदत 20 वर्षांसाठी ठेवली आहे आणि बँक आपल्याला कर्जावर वार्षिक 9.50% व्याज आकारत आहे. एसबीआय होम लोन कॅल्क्युलेटरनुसार, तुमचा मासिक ईएमआय 46607 रुपये असेल. या हिशोबाने तुम्हाला 20 वर्षांत 50 लाख रुपयांच्या कर्जावर 61,85,574 रुपये बँकेला द्यावे लागतील. जी तुमच्या मूळ रकमेपेक्षा जास्त आहे. म्हणजेच तुम्हाला घराची संपूर्ण किंमत 1,11,85,574 रुपये मिळेल.

* एकूण गृहकर्ज : 50 लाख रुपये
* व्याजदर : 9.50 टक्के
* कर्जाचा कालावधी : 20 वर्षे
* ईएमआय: 46607 रुपये
* व्याज: 61,85,574 रुपये
* कर्जापोटी बँकेला एकूण देयक : 1,11,85,574 रुपये

एसआयपी : मासिक हप्त्याच्या 20 टक्के रक्कम SIP मध्ये गुंतवा
* मासिक एसआयपी : 9320 रुपये (जवळपास 9300 रुपये)
* कालावधी : 20 वर्षे
* अनुमानित वार्षिक परतावा: 12%
* 20 वर्षातील एकूण गुंतवणूक : 22,32,000 रुपये (22.32 लाख रुपये)
* 20 वर्षांनंतर एसआयपीचे मूल्य : 85,54,673 रुपये (85.55 लाख रुपये)
* 20 वर्षात संपत्ती वाढ : 63,22,673 (63.22 लाख रुपये)

गृहकर्जाच्या व्याजापेक्षा SIP वर अधिक फायदा
20 वर्षांत एसआयपीनंतर एकूण 85.55 लाख रुपये जमा झाल्याचे कॅल्क्युलेटरवरून स्पष्ट झाले आहे. पण त्यासाठी तुम्ही 20 वर्षांत 22.32 लाख रुपयांची गुंतवणूक केली. तुम्ही तुमची गुंतवणूक काढली तरी एसआयपीमधून तुम्हाला 63.22 लाख रुपयांचा फायदा झाला.

पहिल्या प्रकरणात तुम्ही 50 लाख रुपयांच्या गृहकर्जावर 61 लाख 85 हजार 574 रुपये व्याज भरले. अशा प्रकारे एसआयपीमुळे तुम्हाला कर्जावरील व्याजापेक्षा जास्त फायदा झाला. म्हणजेच ईएमआय सुरू होताच जर तुम्ही एका महिन्याच्या हप्त्याच्या केवळ २० टक्के एसआयपी सुरू केली तर 20 वर्षांनंतर तुम्हाला बँकेच्या कर्जावर भरलेल्या एकूण व्याजाचे मूल्य मिळेल.

Latest Marathi News | SBI Home Loan EMI with SIP 13 September 2024 Marathi News.