Property Knowledge | 90% पगारदारांना माहित नाही, पत्नीच्या नावे घर खरेदी करा, हे आहेत 3 मोठे फायदे, फक्त फायदाच फायदा

Property Knowledge | घर खरेदी करणे हा एक महागडा सौदा आहे आणि म्हणूनच बहुतेक लोक आपले घर खरेदी करण्यासाठी वर्षानुवर्षे वाट पाहतात. केवळ घराची किंमतच नाही, तर करांपासून इतरांपर्यंत विविध औपचारिकता पूर्ण करण्यासाठीही त्यांना लाखो रुपये खर्च करावे लागतात.

आपण या आर्थिक खर्चासाठी तयार होऊ शकत नाही. अशा वेळी पत्नीच्या नावे घर खरेदी करणे हा उत्तम उपाय आहे. नवरा-बायको एकाच नाण्याच्या दोन बाजू आहेत. पत्नीच्या नावे घर खरेदी केल्यास त्याचा फायदा दोघांनाही होतो.

अतिरिक्त सूट मिळते
भारतात महिलांना घर खरेदी करताना अतिरिक्त सूट मिळते, ज्यामुळे जोडप्यांना काही अतिरिक्त पैसे सहज वाचवता येतात. चला तर मग या लेखात आपण आपल्या पत्नीच्या नावे घर खरेदी केल्यास कोणते फायदे मिळू शकतात याची माहिती समजून घेऊया.

घर खरेदी करताना टॅक्स बेनेफिट्स मिळतात
जर तुम्ही तुमच्या पत्नीच्या नावावर किंवा तिच्यासोबत संयुक्तपणे घर खरेदी करत असाल तर तुम्ही अतिरिक्त टॅक्स बेनिफिट्सचा दावा करू शकता. अशा प्रकारे, आपल्याला वार्षिक ₹ 1.5 लाख ते 2 लाख रुपयांपर्यंत वजावट मिळू शकते. 1961 च्या आयकर कायद्याच्या कलम 80 सी अंतर्गत आपण हा दावा करू शकता. तथापि, हे लक्षात ठेवा की जर आपण आणि आपली पत्नी त्या घरात राहत असाल तरच कर वजावटीचा दावा केला जाऊ शकतो.

एकूण वजावटीचा दावा
जर तुमच्या पत्नीकडे उत्पन्नाचा स्वतंत्र स्त्रोत असेल तर एकूण वजावटीचा दावा घराच्या मालकी हक्कावर आधारित असेल. जर घर भाड्याने दिले असेल तर पत्नी भरलेल्या गृहकर्जाच्या मूळ रकमेवर कर वजावटीचा दावा करू शकते.

मुद्रांक शुल्कात (स्टॅम्प ड्युटी) सवलत मिळू शकते
भारतातील अनेक राज्यांमध्ये पत्नीच्या नावे घर खरेदी करण्याचा एक फायदा म्हणजे यामुळे तुम्हाला स्टॅम्प ड्युटी चार्जेसवर अतिरिक्त सूट मिळू शकते. एखादी मालमत्ता पत्नीच्या नावावर असेल तर मुद्रांक शुल्क शुल्कात एक ते दोन टक्के बचत होऊ शकते. तथापि, आपण हे देखील लक्षात ठेवले पाहिजे की मुद्रांक शुल्क शुल्क प्रत्येक राज्यात भिन्न आहे.

गृहकर्जाच्या व्याजावर अतिरिक्त सवलत मिळते
जर तुम्ही स्वत:साठी घर खरेदी करत असाल तर तुम्हाला कर्जाची गरज भासणार आहे. अशा परिस्थितीत पत्नीच्या नावे घर खरेदी करणे फायदेशीर ठरू शकते. अनेक बँका पुरुषांच्या तुलनेत महिलांसाठी गृहकर्जाच्या व्याजदरात १ टक्क्यांपर्यंत सवलत देतात. तथापि, हे लक्षात ठेवा की ही सवलत प्रत्येक बँकेत भिन्न असू शकते. याव्यतिरिक्त, गृहकर्जासाठी अर्ज करताना बँक पत्नी आणि पती दोघांचेही क्रेडिट स्कोअर तपासते. पतीचा क्रेडिट स्कोअर कमी असेल तर कर्ज नाकारले जाण्याची शक्यता वाढते.

त्यामुळे आता तुम्हीही घर खरेदी करण्याचा विचार करत असाल तर ते तुमच्या पत्नीच्या नावावर घेण्याचा प्रयत्न करा. अशा प्रकारे आपण अगदी सहजपणे अतिरिक्त बचत करू शकाल.

Disclaimer: म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला नक्की घ्या. कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.