Home Loan EMI Alert | नोकरदारांनो, तुमची होम लोन EMI रक्कम बदलणार, किती फरक पडणार लक्षात ठेवा

Home Loan EMI Alert | भारतीय रिजर्व बँक (RBI) ने बुधवारी नीतिगत व्याज दर म्हणजेच रेपो रेटमध्ये 25 बेसिस पॉइंट्सची कपात करण्याचा निर्णय घेतला आहे, ज्यामुळे कर्ज घेणाऱ्यांना मोठा दिलासा मिळाला आहे. आरबीआयचा नवीन रेपो 6.00% जाहीर करण्यात आला आहे.

होम लोनची EMI किती कमी होण्याची अपेक्षा?
या निर्णयानंतर होम लोन घेणाऱ्यांच्या प्रत्येक महिन्यात मिळविल्या जाणाऱ्या किस्त म्हणजेच मासिक EMI मध्ये कमी येण्याची अपेक्षा आहे. चला समजून घेऊया की RBI च्या या निर्णयामुळे तुमच्या होम लोनची EMI किती कमी होण्याची अपेक्षा आहे. समजण्यास सोपे होण्यासाठी 30 लाख रुपयांच्या होम लोनवर होणाऱ्या संभाव्य बचतीचा हिशोब देखील पाहूया.

ईएमआय आणि व्याजाच्या ताण किती कमी येईल?
आपल्या होम लोनची ईएमआय (EMI) खरंच किती कमी होईल, हे तुमच्या बँकेच्या दृष्टीने व्याज दरांच्या कपात (होक लोन इंटरेस्ट) जाहीर केल्यानंतरच ठरणार आहे. पण आरबीआयच्या निर्णयानंतर बँकांकडून या प्रमाणात व्याज दर कमी होण्याची अपेक्षा केली जाऊ शकते. या आधारावर आम्ही व्याजाच्या भरण्यामुळे होणाऱ्या संभाव्य फायद्याचे गणित करू शकतो.

* जर आपण 30 लाख रुपयांचा होम लोन 20 वर्षांसाठी घेतला आहे, तर आपल्याला एकूण 240 मासिक EMI द्यावी लागेल.
* जर तुमच्या गृह कर्जाची वार्षिक व्याज दर 9% आहे, तर तुमची मासिक EMI सुमारे 26,992 रुपये असेल.
* 20 वर्षांत तुम्हाला व्याज भरण्यासाठी एकूण अंदाजे 34,78,027 रुपये देणे आवश्यक आहे.
* लोन रक्कम आणि व्याज मिळून तुम्हाला बँकला 64,78,027 रुपये द्यावे लागतील.

रेट कपात झाल्यानंतर EMI गणना
रेपो दरमधील 25 बेसिस पाईंट्सच्या कपतीनंतर, जर तुमच्या बँकेनेही व्याज दरात तितकीच कपात केली, तर तुमच्या गृहकर्जाची वार्षिक व्याज दर 9% पासून कमी होऊन 8.75% होईल.

* अशा परिस्थितीत आपली EMI कमी होऊन सुमारे 26,511 रुपये होईल.
* आपल्याला प्रत्येक महिन्यात ईएमआयच्या स्वरूपात 481 रुपये कमी देणे लागेल.
* 20 वर्षात तुमचं एकूण व्याज भरणं कमी होऊन सुमारे 33,62,717 रुपये राहील.
* लोन रक्कम आणि व्याज मिळून तुम्हाला बँकला 63,62,717 रुपये द्यावे लागतील.
* 20 वर्षांमध्ये तुमची एकूण बचत सुमारे 1,15,310 रुपये असेल.

Disclaimer: म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला नक्की घ्या. कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.