Property Documents | तुमची प्रॉपर्टी खरी आहे की खोटी, कशी ओळखाल बनावट रजिस्ट्री, इथे पहा योग्य माहिती

Property Documents | बहुतांश व्यक्ती इतर कोणतीही गुंतवणूक योजनेपेक्षा रियली इस्टेट किंवा प्रॉपर्टीमध्ये आपले पैसे गुंतवणे फायद्याचे मानतात. एखाद्या मालमत्तेमध्ये पैसे गुंतवणे ही आयुष्यामधील एक अत्यंत मोठी गुंतवणूक मानली जाते. दरम्यान सध्याच्या काळात प्रत्येक गोष्टीमध्ये फ्रॉड केसेस पाहायला मिळत आहेत.

अगदी जमीन घोटाळ्यांमध्ये देखील बनावटी कागदपत्रे समोर येत आहेत. अशा परिस्थिती सर्वसामान्य आणि साध्या भोळ्या व्यक्तींचा फायदा उचलला जात आहे. त्यांचे मोठे नुकसान होत आहे. तुम्हाला देखील खरे आणि खोटे रजिस्ट्री पेपर यामधील फरक समजत नाहीये, मग तुम्ही योग्य ठिकाणी आहात.

जमिनीचे बनावट कागदपत्रे कसे ओळखाल :
1. जमिनीची खोटी कागदपत्रे ओळखण्यासाठी केवळ मालमत्तेची रजिस्ट्री असून चालत नाही. सध्या कोणीही खोटे रजिस्ट्री पेपर बनवून तुम्हाला अगदी सहजरीत्या फसवू शकतात.

2. तुम्ही जे जमीन खरेदी करत आहात त्यावर नेमका कोणाचा मालकी हक्क आहे हे तपासून पाहणे अत्यंत महत्त्वाचे. फसवणुकीपासून वाचण्यासाठी तुम्हाला नविन रजिस्ट्री पेपर सोबत खोटे रजिस्ट्री पेपर देखील तपासावे लागतील.

3. तुम्ही ज्या व्यक्तीकडून जमीन खरेदी करत आहात त्या व्यक्तीजवळ जमीन किंवा जमिनीची कागदपत्रे कशी काय आली. या सर्व गोष्टींची पडताळणी करून घ्या. यासाठी जुने कागदपत्रे देखील महत्त्वाचे आहेत.

जमिनीची कॅटेगिरी :
कोणतीही जमीन खरेदी करताना तुम्ही सर्वप्रथम एक महत्त्वाची गोष्ट तपासून पाहिली पाहिजे. ती म्हणजे तुम्हाला खरेदी केली जाणारी जमीन ही सरकारी मालमत्तेच्या हद्दीत तर येत नाही ना. कारण की, सध्या खोटी आणि हुबेहूब खरी दिसणारी बनावटी रजिस्ट्री करून सरकारची, वनविभागाची किंवा रेल्वेची जमीन विकली जाते. अशा परिस्थितीत तुमची जमीन वादाच्या भोवऱ्यात सापडू शकते आणि तुम्हाला तुरुंगात जाण्याची वेळ देखील येऊ शकते.

कोर्टात केस तर सुरू नाही ना हे तपासून पहा :
कोणत्याही प्रकारची मालमत्ता किंवा जमीन खरेदी करताना त्या जमिनीवर कोर्टात कोणती केस तर सुरू नाही ना. त्याचबरोबर त्या जमिनीवरून भरपूर मोठा वाद तर उद्भवलेला नाही ना त्या सर्व गोष्टीची पूर्तता करून घ्या. वादाच्या भोवऱ्यात अडकलेली जमीन तुम्ही खरेदी केली तर, तुमच्यासाठी ती एक मोठी अडचण बनू शकते. त्याचबरोबर जमीन खरेदी केल्यामुळे तुमचे पैसे देखील डुबल्या जाऊ शकतात.

Disclaimer: म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला नक्की घ्या. कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.

Latest Marathi News | Property Documents Thursday 06 February 2025 Marathi News.