Home Loan EMI | गृहकर्ज EMI वाढण्याची चिंता आहे? | व्याजाचे ओझे कमी करण्यासाठी तुम्ही या पद्धती वापरून पहा

Home Loan EMI | केंद्रीय बँक आरबीआयने या महिन्याच्या सुरुवातीला अचानक दर वाढवण्याचा निर्णय घेतला, त्यानंतर बँकाही कर्जे महाग करत आहेत. अशा स्थितीत आता कर्ज घेणे महाग झाले आहे. अगदी अलीकडच्या काळापर्यंत गृहकर्जाचे दर विक्रमी नीचांकी पातळीवर होते, पण आता तुमचे घराचे स्वप्न पूर्ण करणे महाग झाले आहे. मात्र, काही पद्धतींचा अवलंब करून तुम्ही ईएमआयचा भार थोडा हलका करू शकता. खाली अशाच काही पद्धतींबद्दल काही माहिती दिली आहे.

Earlier this month, the central bank RBI decided to increase the rates suddenly, after which banks are also making loans costlier. In such a situation, taking a loan has become expensive now :

डाउनपेमेंटची रक्कम वाढवा:
गृहकर्ज घेताना तुम्हाला काही प्रमाणात डाऊनपेमेंट करावं लागतं. गृहकर्ज घेणं आता महाग पडू लागलंय, त्यामुळे डाउनपेमेंटमध्ये जास्त रक्कम ठेवण्याचा प्रयत्न करा. तुम्ही हे समजू शकता की जर तुम्हाला 20 वर्षांसाठी 25 लाख रुपयांच्या 6.75 टक्के दराने कर्ज घ्यायचं असेल तर तुमचा ईएमआय 19,009 रुपये असेल आणि तुम्हाला व्याजापोटी एकूण 20,62,183 रुपये द्यावे लागतील. आता जर तुम्ही डाउनपेमेंटमध्ये 2 लाख रुपये फेडले असतील तर तुम्हाला 23 लाख रुपयांचं कर्ज घ्यावं लागेल. या परिस्थितीत तुम्हाला 17,488 रुपये ईएमआय भरावा लागेल आणि एकूण व्याज 18,97,207 रुपये द्यावे लागेल. म्हणजेच तुम्हाला कमी ईएमआय भरावा लागेल आणि व्याजावर तुमची 1,64,976 रुपयांची बचत होईल.

कर्जाचा कालावधी वाढवा :
लवकरात लवकर कर्ज फेडण्यासाठी अल्पकालीन कर्ज घेतल्यास ईएमआयचा बोजा वाढतो. ईएमआय कमी करण्यासाठी तुम्ही कर्जाचा कालावधी वाढवू शकता. मात्र, हा पर्याय वापरताना लक्षात घ्या की, व्याजावर अधिक रक्कम खर्च होईल. उदाहरणार्थ, २५ लाख रुपयांचे कर्ज २० वर्षांसाठी ६.७५ टक्के दराने घेतल्यास १९,००९ रुपये ईएमआय तयार होईल आणि २०,६२,१८३ रुपये व्याजाने परत करावे लागतील. त्याचबरोबर कर्जाचा कालावधी २५ वर्षे केल्यास ईएमआय १७ हजार २७३ रुपये करण्यात येणार असला तरी व्याज २६ लाख ८१ हजार ८३८ रुपये द्यावे लागणार आहे.

प्री-पेमेंट :
जर आपल्याला दुसर्या स्त्रोताकडून एकरकमी रक्कम मिळाली असेल तर आपण प्री-पेमेंट करू शकता आणि ईएमआय कमी करू शकता. प्री-पेड रकमेतून मुद्दल म्हणजेच कर्जात घेतलेली रक्कम समायोजित केली जाते आणि ही रक्कम कमी झाली तर त्याचा परिणाम ईएमआयवर दिसून येईल. हा पर्याय निवडण्यापूर्वी बँकेकडून दंड वगैरेची माहिती नक्की करून घ्या.

होम लोन ट्रान्सफर :
तुम्ही ज्या बँकेकडून कर्ज घेतलं आहे, त्या बँकेपेक्षा तुम्हाला दुसऱ्या बँकेत स्वस्त दरात कर्ज मिळत असेल तर ते कर्ज तिथे ट्रान्सफर करून घ्या. हा पर्याय वापरताना प्रोसेसिंग फी वगैरेचा तपशील घेऊन प्रत्यक्ष लाभ मोजून घ्या.

महत्वाचं: तुम्हाला हा लेख/बातमी आवडली असेल तर नक्की शेअर करा आणि अशा प्रकारचे लेख/बातमी भविष्यात वाचण्यास आवडतील तर कृपया खालील ‘फॉलो (Follow) ‘ बटणवर न विसरता क्लिक करून महाराष्ट्रनामाला फॉलो कडून बातमी शेअर करा. तसेच शेअर बाजारातील गुंतवणुकीसंदर्भात तज्ज्ञांनी दिलेल्या सल्ल्याशी आमचा काहीही संबंध नाही. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला नक्की घ्या. शेअर खरेदी/विक्री हा बाजार तज्ज्ञांचा सल्ला आहे. म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. त्यामुळे कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.बुधवार

News Title: Home Loan EMI know how to down interest burden check details 14 May 2022.