Home Loan | फिक्स्ड किंवा फ्लोटिंग पैकी कोणते गृहकर्ज घ्यावे? | तुमच्या फायद्याच्या पर्यायाबद्दल जाणून घ्या

Home Loan | बहुतांश लोक घराचं स्वप्न पूर्ण करण्यासाठी बँकांकडून कर्ज घेतात. कर्ज घेताना व्याजाचा दर किती आहे, हे ठरविण्यातही मोठी भूमिका असते. मात्र, निश्चित दराचे गृहकर्ज घ्यायचे की फ्लोटिंग रेटने घ्यायचे, हा महत्त्वाचा प्रश्न व्याजदरांबाबत निर्माण होतो. या महिन्यात मध्यवर्ती बँक अर्थात आरबीआयने बऱ्याच कालावधीनंतर अचानक धोरणात्मक दरात तातडीने वाढ करण्याची घोषणा केली. त्यानंतर अनेक बँकांनी आपली कर्जे महाग केली आहेत. अशा परिस्थितीत कर्जाचा कोणता पर्याय निवडावा, निश्चित करावा की फ्लोटिंग करावा, याबाबत घर खरेदीदार संभ्रमात पडत आहेत. काही गोष्टी लक्षात घेऊन हे ठरवता येईल.

For buying dream home it is important question arises regarding the rates of interest whether to take a fixed rate home loan or on a floating rate :

या परिस्थितीत, स्थिर दराच्या (Fixed Interest Rate) गृहकर्जाची निवड करा :
निश्चित दराच्या गृहकर्जात कर्ज घेताना व्याजदर निश्चित केला जातो आणि संपूर्ण कर्जाच्या कालावधीत हाच दर कायम ठेवला जातो. खाली दिलेल्या परिस्थितीनुसार तुम्ही फिक्स्ड रेट होम लोन निवडू शकता.

* आता व्याजदर कमी होणार नाही, असे वाटत असेल तर.
* व्याजदर कमी करण्यात आला असून, त्याच दराला लॉक लावायचे आहे.
* तुमच्या कर्जाच्या सध्याच्या दराने जो ईएमआय बनवला जात आहे, तो तुमच्यासाठी कम्फर्टेबल आहे असे वाटत असेल तर.

या अटींमध्ये फ्लोटिंग रेटने होम (Floating Interest Rate) लोनचा विचार करा :
बाजारानुसार फ्लोटिंग लोन रेटही वर-खाली होत असून हा दर बेंचमार्क दराशी जोडलेला आहे. उदाहरणार्थ, आरबीआयने पॉलिसी रेटमध्ये वाढ केल्यानंतर अनेक बँकांनीही आपली कर्जे महाग केली आहेत आणि आरबीआयने हा दर आणखी वाढविल्यास बँकही आपले दर वाढवू शकते. खाली काही परिस्थिती आहेत ज्यामध्ये आपण फ्लोटिंग रेटवर होम लोनचा विचार करू शकता.

* स्थिर गृहकर्जाचे दर सामान्यत: फ्लोटिंग रेट लोनपेक्षा थोडे जास्त असतात. जर हा फरक खूप जास्त असेल तर आपण त्याचा विचार करू शकता. यामुळे कमी कालावधीत व्याजाचे काही खर्च वाचू शकतात.
* आगामी काळात व्याजदर कमी होऊ शकतात, असे वाटत असेल तर.
* कर्जपूर्व पैसे भरल्यास दंड टाळायचा असेल तर.

अजूनही संभ्रम आहे :
आपण अद्याप गोंधळलेले असल्यास, आपण थोडेसे स्थिर आणि थोडेसे फ्लोटिंग दोन संयोजन निवडू शकता. उदाहरणार्थ, जर तुम्ही आता कर्जाचा हप्ता भरत असाल तर तुम्ही तुमच्या गृहकर्जासाठी निश्चित दराने गृहकर्ज निवडू शकता आणि मग उरलेल्या मुदतीसाठी तुम्ही फ्लोटिंग पर्याय निवडू शकता. या स्विचिंगसाठी बँक काही शुल्क आकारू शकते.

महत्वाचं: तुम्हाला हा लेख/बातमी आवडली असेल तर नक्की शेअर करा आणि अशा प्रकारचे लेख/बातमी भविष्यात वाचण्यास आवडतील तर कृपया खालील ‘फॉलो (Follow) ‘ बटणवर न विसरता क्लिक करून महाराष्ट्रनामाला फॉलो कडून बातमी शेअर करा. तसेच शेअर बाजारातील गुंतवणुकीसंदर्भात तज्ज्ञांनी दिलेल्या सल्ल्याशी आमचा काहीही संबंध नाही. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला नक्की घ्या. शेअर खरेदी/विक्री हा बाजार तज्ज्ञांचा सल्ला आहे. म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. त्यामुळे कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.बुधवार

News Title: Home Loan fixed or floating rate which is better in current rate hike time check details 11 May 2022.