Home Property Booking | तुम्ही खरेदी केलेल्या घराचे बुकिंग नंतर रद्द केल्यास जास्त त्रास होणार नाही, रेराची ऑर्डर समजून घ्या

Home Property Booking | घर बुक केल्यानंतर कोणत्याही अडचणीमुळे ते रद्द केल्यास बिल्डरांना यापुढे घर खरेदीदारांकडून अधिक पैसे आकारता येणार नाहीत. रिअल इस्टेट रेग्युलेटरी अॅथॉरिटीने (रेरा) याबाबतचे आदेशही सर्व बिल्डरांना दिले आहेत.

१० टक्के नव्हे, फक्त 2 टक्के रक्कम द्यावी लागणार :
महाराष्ट्र रेरानुसार आता घरांचं बुकिंग रद्द करण्यासाठी खरेदीदाराला बिल्डरला एकूण किंमतीच्या फक्त 2 टक्के रक्कम द्यावी लागणार आहे. आतापर्यंत ही रक्कम १० टक्के होती. लक्झरी रिअल इस्टेट प्रकल्प कलपात्रा अवानाच्या विकासकांना दिलेल्या आदेशात रेराने म्हटले आहे की, ‘घर खरेदीदार आणि विकासक यांच्यात झालेल्या करारात बुकिंग रद्द झाल्यास १० टक्के रक्कम आकारणे पूर्णपणे अन्यायकारक आहे.

प्रकल्पाला उशीर झाल्यानंतर सुरू झाला वाद :
ऑगस्ट 2020 मध्ये घर खरेदीदारांनी महाराष्ट्र रेराकडे तक्रार करून आपले पैसे व्याजासह परत करावेत, अशी मागणी केली होती. या पत्रात फ्लॅट मिळण्याच्या तारखेचा उल्लेख नव्हता, मात्र यासाठी 3 वर्षांचा कालावधी पुरेसा असल्याचं सांगण्यात आलं होतं.

घर खरेदीदारांनी जुलै २०२० मध्ये प्राधिकरणाला सांगितले होते की त्यांना आता या प्रकल्पात रस नाही आणि त्यांना यातून माघार घ्यायची आहे. तसेच, विकासकांना दिलेले त्यांचे पैसे त्यांना व्याजासह परत हवे असतात. मात्र ऑक्टोबर 2021 मध्ये विकासकांना या सदनिकांचे ऑक्युपेशन सर्टिफिकेट मिळाले.

डेव्हलपर्सने काय म्हटले :
प्रमाणपत्र मिळाल्यानंतर कल्पट्टू डेव्हलपर्सनेही अनेक तक्रारी केल्या, घर खरेदीदारांनी विक्री-खरेदी करारावर सह्या करून उर्वरित पैसे व्याजासह द्यावेत, अशी मागणी केली. मात्र विकासकांचा हा युक्तिवाद ‘रेरा’ने मान्य केला नाही आणि घर खरेदीदारांनी ऑक्युपेशन लेटर मिळण्यापूर्वीच त्यांचे बुकिंग रद्द करण्यासाठी अर्ज केल्याचे म्हटले आहे. ग्राहकांच्या तक्रारीनंतर विकासकांनी आपली तक्रार दाखल केली आहे. त्यामुळे घर खरेदीदारांना प्रकल्पात राहण्याची सक्ती करता येणार नाही. तसेच विकासकांना घराच्या एकूण किंमतीच्या फक्त 2 टक्के रक्कम कॅसिल चार्ज म्हणून कापता येते.

महत्वाचं : तुम्हाला हा लेख/बातमी आवडली असेल तर नक्की शेअर करा आणि महाराष्ट्रनामाला फॉलो करा. तसेच शेअर बाजारातील गुंतवणुकीसंदर्भात तज्ज्ञांनी दिलेल्या सल्ल्याशी आमचा काहीही संबंध नाही. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला नक्की घ्या. शेअर खरेदी/विक्री हा बाजार तज्ज्ञांचा सल्ला आहे. म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. त्यामुळे कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.

News Title: Home Property Booking cancelling RERA Rules check details 07 September 2022.