Joint Home Loan | जॉइंट लोन घेऊन घर घेण्याचे स्वप्न असेल तर 'या' महत्त्वाच्या गोष्टी लक्षात घेऊन निर्णय घ्या

Joint Home Loan | प्रॉपर्टीच्या किमती सातत्याने वाढत आहेत. त्यात जसजशी वाढ होत आहे, तसतसे स्वप्नातील घर खरेदी करण्यासाठी लोकांमध्ये संयुक्त गृहकर्जाच्या पर्यायाची मागणीही वाढत आहे. वाढत्या महागाईच्या पार्श्वभूमीवर जॉइंट होम लोन ऑफरपर्यायाची लोकप्रियताही वाढत आहे. या पर्यायामुळे लोकांना निधीची व्यवस्था करणे सोपे झाले आहे.

जॉइंट होम लोन पर्यायात एकापेक्षा जास्त अर्जदारांचा समावेश असून कर्ज फेडण्याची जबाबदारीही या सर्वांवर असते. जर तुम्ही घर खरेदी करण्यासाठी या पर्यायाचा विचार करत असाल तर तुम्हाला त्याशी संबंधित बाबींची माहिती असायला हवी.

योग्य अर्जदारांची निवड करा
संयुक्त गृहकर्जासाठी बँक किंवा वित्तीय संस्थेशी संपर्क साधण्यापूर्वी अर्जदारांची निवड करणे महत्वाचे आहे. बँक किंवा वित्तीय संस्थेच्या पात्रता यादीमध्ये पती-पत्नी, पालक, भावंडे किंवा अगदी मुले देखील सह-अर्जदार म्हणून समाविष्ट असू शकतात. जॉइंट होम लोनच्या बाबतीत बँक प्राप्त अर्जाचे मूल्यमापन करते. सर्व अर्जदारांचे उत्पन्न व परतफेड क्षमतेचे एकत्रित मूल्यमापन करून बँका कर्जाची रक्कम निश्चित करतात.

कर्जाची रक्कम आणि परतफेडीची रचना समजून घ्या
सामूहिकरित्या कर्जासाठी अर्ज करणारे अर्जदार सहसा एकट्यापेक्षा जास्त कर्जाची रक्कम घेऊ शकतात. यात सर्व अर्जदारांचे उत्पन्न महत्त्वाची भूमिका बजावते. जॉइंट होम लोनच्या बाबतीत अर्जदारांनी आर्थिक ताण टाळण्यासाठी त्यांची परतफेडीची क्षमता लक्षात घेऊन बँक किंवा वित्तीय संस्थेकडून कर्ज घ्यावे. कर्जाचा मासिक हप्ता, त्याची मुदत परतफेडीची रचना यासह सर्व आवश्यक बाबींवर चर्चा करून सर्व अर्जदारांनी एकत्रितपणे संयुक्त गृहकर्जासाठी अर्ज करावा, असे तज्ज्ञांनी स्पष्ट केले.

एक चांगला क्रेडिट स्कोअर मदत करू शकतो
संयुक्त गृहकर्जासाठी सामूहिक अर्जात कर्जाची मंजुरी आणि व्याजदर ठरविण्यात प्रत्येकाचा क्रेडिट स्कोअर महत्त्वाची भूमिका बजावतो. चांगल्या क्रेडिट स्कोअरमुळे कर्ज मंजुरीची शक्यता वाढते. याशिवाय स्थिर रोजगाराचा इतिहास, नियमित उत्पन्न आणि घेतलेल्या कर्जाची वेळेवर परतफेड यामुळे आर्थिक स्थिती चांगली असल्याचे दिसून येते.

व्याजदरासह कर्जाशी संबंधित सर्व बाबी समजून घ्या
संयुक्त गृहकर्जाचा विचार करताना अर्जदारांनी विविध बँका किंवा वित्तीय संस्थांना भेटी देऊन कर्जाचा व्याजदर, प्रक्रिया शुल्क, मुदत, कर्जाची रक्कम वेळेपूर्वी फेडण्याचा दंड यासह सर्व महत्त्वाच्या बाबींची माहिती गोळा करावी आणि त्यानंतर उपलब्ध पर्यायांची आपापसात तुलना करावी. यानंतर कमी व्याजदर आणि लवचिक परतफेडीचा पर्याय देणाऱ्या बँक किंवा वित्तीय संस्थेचा कर्जाचा पर्याय निवडावा. काही बँका महिला अर्जदारांसाठी व्याजदरात सवलत किंवा अतिरिक्त सुविधा असे फायदे देतात. जॉइंट होम लोनसाठी अर्ज करताना ही बाब लक्षात घ्यायला हवी.

लोन इन्शुरन्सचा विचार करा
नोकरी गमावणे, अपंगत्व येणे किंवा अर्जदाराचा मृत्यू यासारख्या अनपेक्षित परिस्थितीपासून संरक्षण करण्यासाठी, कर्ज विमा निवडण्याचा विचार केला पाहिजे. या विमा पॉलिसी थकित कर्जाची रक्कम कव्हर करण्यास आणि उर्वरित अर्जदार आणि त्यांच्या कुटुंबियांना आर्थिक सुरक्षा प्रदान करण्यास मदत करू शकतात.

कायदेशीर बाबींचा विचार करा
संयुक्त गृहकर्ज अर्जदार सामान्यत: मालमत्तेसाठी तितकेच हक्कदार असतात. कर्जाची वेळेत परतफेड करण्याची जबाबदारीही सर्व अर्जदारांवर असते. वाद किंवा कर्ज बुडवल्यास, मालमत्तेची मालकी आणि हक्क यासारख्या कायदेशीर बाबी समजून घेणे महत्वाचे आहे. त्यासाठी विश्वासार्ह आर्थिक सल्लागारांचा सल्ला किंवा कायदेतज्ज्ञांची मदत घेता येते.

कागदोपत्री काम करताना ‘या’ गोष्टी लक्षात ठेवा
कर्ज अर्ज प्रक्रियेदरम्यान उत्पन्नाचा पुरावा, ओळखपत्र, मालमत्तेची कागदपत्रे आणि सहअर्जदार करार ासह सर्व आवश्यक कागदपत्रे एका क्रमाने असणे आवश्यक आहे. सर्व आवश्यक कागदपत्रे पुरविल्यानंतर आणि कायदेशीर औपचारिकता पूर्ण केल्यानंतर कर्ज मंजुरीला वेग येऊ शकतो.

जॉइंट होम लोनचा पर्याय स्वीकारताना पात्रता, आर्थिक स्थैर्य, कायदेशीर बाबी, कर्जाची वैशिष्ट्ये आणि विमा यासारख्या आवश्यक बाबींचा विचार केल्यास गोष्टी सोप्या होतात. या गोष्टी लक्षात घेऊन तुम्ही तुमच्या स्वप्नातील घराचे मालक बनू शकता. यावेळी आर्थिक सल्लागारांचा सल्ला आणि सर्व बँकांच्या कर्जाच्या ऑफरची तुलना केल्यास योग्य निर्णय घेण्यास मदत होऊ शकते.

News Title : Joint Home Loan facts need to know check details 07 July 2024.