Loan Against Property | जर तुम्हाला मालमत्तेवर कर्ज घ्यायचा असेल तर या गोष्टी नक्कीच लक्षात ठेवा

मुंबई, 25 नोव्हेंबर | कोणत्याही प्रकारच्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी पैशाची व्यवस्था करण्याचा कर्ज हा एक चांगला मार्ग बनला आहे. बाजारात अनेक प्रकारची कर्जे उपलब्ध आहेत, त्यामध्ये पर्सनल लोन, गोल्ड लोन, वेडिंग लोन इत्यादी त्याचप्रमाणे तुम्ही तुमच्या मालमत्तेवर कर्ज देखील (Loan Against Property) घेऊ शकता. त्याला लोन अगेन्स्ट प्रॉपर्टी (LAP) असेही म्हणतात.

Loan Against Property. There are many types of loans available in the market, including personal loans, gold loans, wedding loans, etc. You can also take a loan on your property. It is also called Lone Against Property :

लोन अगेन्स्ट प्रॉपर्टी अंतर्गत तुम्ही तुमच्या मालमत्तेवर मोठ्या प्रमाणात कर्ज घेऊ शकता. हे एक सुरक्षित कर्ज आहे जे वैद्यकीय आणीबाणी, मुलाचे शिक्षण, व्यवसायाशी संबंधित हेतू, विवाह किंवा इतर वैयक्तिक गरजा अशा विविध कारणांसाठी मिळू शकते.

बहुतेक बँका मोठ्या रकमेसाठी अशा प्रकारचे कर्ज देतात. साधारणपणे, बँकांकडून मंजूर केलेली कर्जाची रक्कम कर्जदाराच्या उत्पन्नावर अवलंबून असते जेणेकरून कर्जदाराला EMI पेमेंट त्याच्या मासिक उत्पन्नाच्या 60 टक्क्यांपेक्षा जास्त नसावे. प्रॉपर्टी अगेन्स्ट लोनसाठी अर्ज करताना काही गोष्टी लक्षात ठेवणे अत्यंत आवश्यक आहे, ज्या आम्ही तुम्हाला येथे सांगणार आहोत.

मालमत्तेवर कर्ज घेताना या गोष्टी लक्षात ठेवणे आवश्यक आहे :

१. कर्ज मंजूर करण्यापूर्वी बँका पेमेंट ट्रॅक रेकॉर्ड, कर्जदाराची परतफेड क्षमता इत्यादी तपासतात. म्हणून, एखाद्याकडे इतर कर्ज किंवा चालू दायित्वे असल्यास, त्याची/तिची दुसऱ्या कर्जासाठी पात्रता कमी होते.

२. याशिवाय, काही बँका कर्जदारावर अवलंबून असलेल्यांची संख्या देखील विचारात घेतात. असे मानले जाते की जर तुमच्याकडे जास्त अवलंबून असतील तर याचा अर्थ तुमची परतफेड करण्याची क्षमता कमी आहे.

३. तज्ञांचे म्हणणे आहे की कर्जदारांनी त्यांच्या LAP साठी कर्जदार निवडण्यापूर्वी त्यांची तुलना करावी, कारण ही मोठी कर्जे आहेत आणि त्यांची मुदत जास्त आहे. संशोधनाने केवळ व्याजदरांची तुलनाच करू नये, तर फोरक्लोजर चार्जेस, प्रोसेसिंग फी, प्री-पेमेंट शुल्क, उशीरा पेमेंट पेनल्टी आणि कर्ज ते मूल्य गुणोत्तर यासारख्या इतर बाबी देखील विचारात घेतल्या पाहिजेत.

४. तुम्हाला आवश्यक तेवढे कर्ज घ्या, कारण असे होऊ शकते की कर्ज चुकते आणि तुम्ही ज्या मालमत्तेवर कर्ज घेतले आहे ती संपत्ती गमावू शकता.

५. लक्षात ठेवा की तुम्ही ज्या मालमत्तेविरुद्ध कर्ज खरेदी करणार आहात ती वादग्रस्त असेल, तर तुमची कर्जाची विनंती नाकारली जाऊ शकते. कर्जाशी संबंधित मालमत्ता वादात असल्यास किंवा मालमत्तेची कागदपत्रे स्पष्ट नसल्यास बँका कर्ज विनंत्या स्वीकारत नाहीत.

६. साधारणपणे, ही कर्जे 15 वर्षांपर्यंतच्या दीर्घ कालावधीसाठी उपलब्ध असतात आणि जलद मंजुरी, लवचिक परतफेड पर्यायांसह, मालमत्तेविरुद्ध कर्जासाठी कागदपत्रे इतरांपेक्षा अधिक सुलभ असतात.

७. कर्ज 5 लाख ते 500 कोटी रुपयांपर्यंत असू शकते आणि कालावधी 15 वर्षांपर्यंत जाऊ शकतो. कर्ज ते मूल्य (LTV) गुणोत्तर साधारणपणे मालमत्तेच्या बाजार मूल्याच्या 50-60 टक्क्यांपर्यंत असते.

८. मालमत्तेवरील कर्जामध्ये कोणताही कर लाभ नाही.

महत्वाचं: तुम्हाला हा लेख/बातमी आवडली असेल तर नक्की शेअर करा आणि अशा प्रकारचे लेख/बातमी भविष्यात वाचण्यास आवडतील तर कृपया खालील ‘फॉलो (Follow) ‘ बटणवर न विसरता क्लिक करून महाराष्ट्रनामाला फॉलो करा आणि बातमी नक्की शेअर करा. कोणत्याही आरोग्य विषयक लेखात दिलेला सल्ला ही केवळ सामान्य माहिती आहे. हे तज्ञांचे मत नाही. तसेच शेअर बाजारातील गुंतवणुकीसंदर्भात तज्ज्ञांनी दिलेल्या सल्ल्याशी आमचा काहीही संबंध नाही. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचे मत नक्की घ्या. शेअर खरेदी/विक्री हा बाजार तज्ज्ञांचा सल्ला आहे. कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.

News Title: Loan Against Property here are some things to keep in mind when planning.